Huis te koop

Rue Neuve 44 - AN44

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison villageoise située dans un quartier paisible au cœur d'Athus (Aubange) !

À deux pas des commodités, cette propriété pleine de charme et totalement saine vous propose une superficie totale de 129m². 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 36m² donnant accès à sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle-de-douche avec douche, WC et évier.

Au premier étage, vous profiterez de 2 spacieuses chambres de 16 à 17m².

Au dernier étage, deux greniers totalement aménageables qui permettront d'accueillir votre créativité sans fin !

Cerise sur le gâteau... Cette propriété vous offre un joli jardin accompagné d'une terrasse à l'abri de tous les regards !

D'un point de vue technique : Toiture de 2009 en bon état couverte d'ardoises naturelles, chauffage central mazout (chaudière entretenue de 2000), châssis double vitrage PVC, cave, espace chaufferie, électricité simple horaire (non-conforme), volets partout, raccordement aux égouts et revenu cadastral de 594€ (possibilité de droits réduits) !

Envie de visiter, contactez nous: 0494/69.41.88 - [email protected]

PEB n°: 20240207022444 - PEB: F - Espec: 459 kWh/m².an - Etotale: 57.888 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"